空き物件を活用

　空き物件を放置するとさまざまな社会リスクにつながり、国も法整備して積極的な有効活用を促す。

　民泊事業に新規参入する不動産管理のアックス(竹原市西野町)は3月6日、同市忠海床浦4―5―10に「エデンの海ヒルズ」を開いた。

　地場企業から譲り受けた独身寮の1階部分を改装。2人部屋3室やキッチンを設けた。高台に立地し、広々としたリビングから瀬戸内海を一望。敷地内のテニスコートや卓球台を無料で貸す。1棟貸し切りで1泊約1万5000円〜。インバウンドのほか、部活動・サークルや家族旅行などの用途を見込む。

　スタートアップのハコモノ(東京)の協力を得てスマートロックやOTA(オンライン旅行代理店)を組み合わせ、効率的な運営体制を整えた。

　竹原商議所の副会頭も務め、地域活性化に熱意を傾ける、同社の小坂政彦取締役(中国通運会長)は、

「地元の発展なくして企業の商いは成り立たない。JR呉線の在り方も議論される中、より多くの人に沿岸部を訪れ、魅力を体感してほしい」

　7月まで予約が入り、滑り出しは上々。稼働率6割を目指す。将来は2階・7室の活用も検討していく。