広島県は２０２９年３月末をめどに、南区宇品西の県営鯉港住宅５棟を解体して敷地内に５棟計１２０戸を新築する。公募型プロポーザルであい設計（東区）とＵＩＤ（福山市）の共同事業体を設計事業者に選定し、２５年４月の着工を予定。県営住宅は１９７０年代に建てられたものが大半で、２０２１年に定めた「県営住宅再編５カ年計画」に沿って、改修や建て替え、統廃合を進めている。

近隣にディスカウントストアのＭＥＧＡドン・キホーテ宇品店や商業施設ベイシティ宇品がそろう宇品西２―１４―３１ほかの敷地６２７０平方㍍に、五つの住棟と、集会所を建設する。住棟全体の延べ床面積は７５００平方㍍で、間取りは１ＤＫ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＤＫ、３ＬＤＫ。集会所は１００平方㍍程度とする。駐車場を計７５台分以上、駐輪場２４０台分を設ける。工事費は住棟関連が２４億円、集会所２５００万円を想定。既存５棟のうち、１期工事で敷地南側の３号棟を解体し、５階建て１棟と７階建て２棟の計３棟７２戸を新築。工期は解体含め２年２カ月とする。２期は残り４棟を取り壊して５階建て（一部４階建て）２棟４８戸を２９年３月末までに整備する計画だ。団地内に空き部屋を確保するなど、工事中に住民の敷地外への転居がないよう配慮する。共同事業体の提案は、周辺の戸建て住宅の圧迫感軽減を目的に住棟を中層にした。地域に開かれた空間を目指し、敷地中央に備える中庭を囲むように住棟を二列に分けて配置することで、居住者と地域住民の交流を促したいとする。一帯は市中心部へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして子育て世帯を中心に人気が高く、分譲マンション開発も相次ぐ。鯉港住宅の他に、イオン宇品店近くの宇品住宅（宇品東、７棟１１２戸）建て替えも５カ年計画に盛り込まれている。

担当記者：道本