信和不動産(西区横川町)は、大型商業施設「イオンモール広島祇園」やスーパー「ゆめテラス祇園」が近隣にそろう安佐南区祇園1-36-1ほかに110戸超の大型分譲マンション「ヴェルディ・プロムナード祇園」を建設する。2025年1月下旬に販売を始め、27年1月中旬に完成、2月下旬に入居開始を予定する。

JR下祇園駅から南東側に徒歩4分のマツダ社宅跡地(4289平方㍍)を取得。既に更地にしており、15階建て延べ1万534平方㍍を新築する。2LDK+S(14戸)と3LDK(99戸)の計113戸で、全戸南東向き。住居専有面積は67・08〜90・01 平方㍍。135台分(平面式19、自走式116)の駐車場を用意。1階の共有部にはリモートワークなどに適したラウンジも備える。販売価格は未定。コアティ建築設計が設計し、広成建設が施工する。県の基準地価調査(7月1日時点)によると「祇園7-21-9-1」が前年比2・4%増の1平方㍍当たり16万8000円となるなど、ここ数年で上がり続け、子育て世帯を中心に人気が根強いエリア。1月には下祇園駅の新駅舎と自由通路が完成したほか、イオンモール側の西口駅前広場整備や周辺道路の拡幅工事も進み、一層の利便性向上が見込まれる。

担当記者:道本

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