三井不動産レジデンシャル（東京）は、広島市内に着工ベースで５年ぶりとなる分譲マンション「パークホームズ」シリーズ２棟計１１０戸を計画している。７月に南区段原山崎２―９―４に「同段原」を、１１月には中区白島北町４―６に「同白島（仮称）」を着工。それぞれ２０２６年１２月、同１０月ごろの完成を予定する。段原の物件は広島段原ショッピングセンターから東側へ徒歩５分の敷地１２２７平方㍍に、１４階建て延べ４３３２平方㍍を新築。２〜３ＬＤＫ計５０戸で、住居専有面積は６０・７５〜９１・５０平方㍍。外観に曲線デザインを多用し、外壁の一部を職人が手仕上げする「左官調塗装」仕様＝写真＝にした。高効率設備などで一次エネルギー消費量を省エネ基準比で２０％以上削減する「ＺＥＨ―Ｍオリエンテッド」を採用。中区の三井ガーデンホテル広島にマンションギャラリーを近く開設し、２５年２月上旬に販売を始める計画だ。白島の物件はアストラムライン白島駅そばの三井住友銀行社宅跡地１５５１平方㍍に、１３階建て延べ５４３１平方㍍を建てる。間取りは３ＬＤＫが中心で、総戸数６０戸。来年１月ごろに専用のウェブサイトを開設予定としている。県内は１９７４年のみゆきパーク・マンション（南区宇品御幸）の事業着手を皮切りに、５０年間で約１５０棟の供給実績がある。近年は、三菱地所レジデンスら５社と共同で２０年４月に完成した６６５戸の大型タワーマンション「ｈｉｔｏｔｏ広島ザ・タワー」（中区東千田町）に加えて、単独では同１０月竣工の「パークホームズ横川三篠町」（西区三篠町、５２戸）以来の新規物件となる。ＪＲ広島駅などの再開発が進む広島を重点エリアに据え、用地の仕入れを積極化している。

担当記者：道本